Oferta jest nadal aktualna.

Jest to oferta prywatna właściciela nieruchomości, która została przez nas wystawiona. Strona kupująca zwolniona z prowizji. Nie ma żadnych dodatkowych opłat dla biura. W momencie zainteresowania, możliwy kontakt bezpośrednio z właścicielem.

BUDYNEK
Cechy ogólne budynku
- Typ budynku:
blok

- Technologia budowy:
cegła

- Rok budowy:
1972

- Ilość pieter:
4

- Budynek ocieplony:
tak

- Dodatkowe udogodnienia:
domofon

- Dodatkowe pomieszczenia, dostępne poza lokalem:
niezależna, w pełni zamknięta komórka lokatorska, suszarnia ogólnodostępna dla mieszkańców

- Forma zarządzania nieruchomością:
spółdzielnia

- Stan klatki schodowej:
jest w bardzo dobrym stanie

- Stan elewacji:
jest w bardzo dobrym stanie

- Wykaz prac remontowych, wykonanych na zlecenie administracji w ciągu ostatnich 5 lat:
docieplenie budynku
ocieplenie stropów w piwnicach
wymiana instalacji elektrycznej na korytarzach i w piwnicach
prace remontowe dachu budynku
instalacja sieci mediów na korytarzach /vectra i chyba światłowód / w lokalu sieć vectry /

LOKAL
Położenie lokalu
- Piętro:
III

- Lokal znajduje / nie znajduje się na ostatnim piętrze:
nie - nie znajduje się

Rodzaj lokalu
mieszkanie

Układ pomieszczeń
- Pomieszczenia wchodzące w skład lokalu:
łazienka, kuchnia, pokój dzienny, pokój sypialny, przedpokój

- Balkon lub taras:
tak - posiada balkon

- Oddzielna łazienka i WC:
nie - łazienka i WC znajdują się w jednym pomieszczeniu

- Oddzielna kuchnia:
tak - kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie

- Ilość pokoi:
3

- Pełen rozkład:
tak

- Ekspozycja mieszkania:
wschód-zachód

- Powierzchnia użytkowa:
56.90 m²

- Wysokość mieszkania:
2.45 m

Stan techniczny
- Stan ogólny lokalu:
do odświeżenia

- Stan instalacji:
wszystkie instalacje sprawne, nowa instalacja elektryczna

- Wykaz prac remontowych, wykonanych w lokalu w ciągu ostatnich 5 lat:
nie wykonywano prac remontowych

Dodatkowe cechy
- Wyposażenie:
okna drewniane

- Umeblowanie:
ewentualne pozostawienie mebli do ustalenia z właścicielem

Stan prawny
- Stan prawny:
brak problemów prawnych
- Forma własności:
mieszkanie własnościowe
- Księga wieczysta:
tak

Ogrzewanie:
ogrzewanie miejskie

CHARAKTERYSTYKA NAJBLIŻSZEJ OKOLICY

Miejsce parkingowe
- Dostęp do miejsca parkingowego:
bezpłatny ogólnodostępny parking przy drodze, bezpłatne miejsce parkingowe dostępne na osiedlu

Edukacja
- Placówki, znajdujące się w okolicy:
przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, szkoła muzyczna, szkoła zawodowa, uczelnia

- Lokalizacje:
przedszkole ,pl.Wojewódzki ,dojście 5-6 min.
Szkoła Podstawowa nr 4 ,ul.Targowa
Szkoła podstawowa nr 1 , ul .Kościuszki ,dojście 6 min.
2 Licea ogólnokształcące , dojście ok. 10 min.
zespół szkól nr 1 , ul. Piłsudskiego ,dojście 8 min
szkoła muzyczna ,ul . Jana Pawła II ,dojazd ok .8 minut
politechnika /filia/ pl.wojewódzki ,5-6 min

Kultura i rozrywka
- Placówki, znajdujące się w okolicy:
teatr, biblioteka, muzeum, centrum kultury

- Lokalizacje:
biblioteka ,ul .Żwirki i Wigury/obok liceum / dojście ok. 8-10 min.
teatr, muzeum, kino, zabytkowy klasztor , ul dominikańska ,dojście 10 min., rynek starego miasta, dojście 5 min.

Sport i rekreacja
- W okolicy znajdują się:
siłownia, boisko, plac zabaw

- Lokalizacje:
Orlik ul .targowa ,5-6 min .dojście
siłownia ul.Warszawska dojście 6 minut
plac zabaw przed blokiem
tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą /wzgórze zamkowe , park z placem zabaw ,boiska ,korty tenisowe /spacerem ok. 15-20 minut/
plaża i baseny nad Wartą ,dojazd samochodem ok.10 min.
Figloraj sala zabaw dla dzieci ,po drugiej stronie ulicy
Gastronomia i sklepy

- Lokale, znajdujące się w okolicy:
restauracja, pizzeria, sklep osiedlowy, supermarket, rynek

- Lokalizacje:
restauracje, kawiarnie, lodziarnie 5 minut spacerem na rynku starego miasta i ul. Kościuszki
piekarnia, sklep żabka, apteka, przychodnia lekarska przy bloku, sklep osiedlowy, ul. Wyzwolenia, 2 minuty, Biedronka przy ul.Targowej 5 min dojście, targ wtorek/piątek 2 min dojście.

Transport i komunikacja
- Punkty, znajdujące się w pobliskim sąsiedztwie:
przystanek autobusowy

- Lokalizacje wymienionych wyżej punktów:
przystanek komunikacji miejskiej linii 11 na dworzec kolejowy ul ,wyzwolenia ,dojście 4 minuty

- Dostęp do przystanków oraz dróg krajowych:
łatwy dojazd do drogi krajowej, łatwy dojazd do obwodnicy, nieopodal przystanek autobusowy

- Linie autobusowe i tramwajowe:
komunikacja miejska ,przystanek linii 3, 103, 11 ul .Wyzwolenia ,dojście 4 min
Tereny zielone

- W niedalekim sąsiedzie znajdują się:
park, rzeka

- Lokalizacje:
spacerem 15 -20 min

POZOSTAŁE
Szacowana wysokość czynszu
- Dla jednej zameldowanej osoby:
360 zł, w tym zaliczka na media: 131 zł
- Dla dwóch zameldowanych osób:
410 zł, w tym zaliczka na media: 184 zł
- Dla trzech zameldowanych osób:
463 zł, w tym zaliczka na media: 237 zł
- Dla czterech zameldowanych osób:
510 zł, w tym zaliczka na media: 290 zł

Zalety zakupu nieruchomości
mieszkanie wewnętrzne ,bardzo ciepłe ,nigdy nie dopłacałam do ogrzewania , zawsze czysta klatka schodowa ,spokojni sąsiedzi ,wszędzie blisko ,duża piwnica

Dodatkowe uwagi
minusem jest brak ciepłej wody, w łazience mam bojler, który grzeje wodę do kuchni i łazienki, koszt /nie wyłączam go /ok. 120 zł na 2 miesiące . Ciepła woda dostarczana z sieci kosztowałaby ok. 20 zł mniej .