Atrakcyjny lokal usługowy w doskonałej lokalizacji w centrum Sieradza

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 33,30 m², usytuowany przy ul. Władysława Broniewskiego, w centrum Sieradza, na parterze pawilonu handlowego. Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji, przy głównym skrzyżowaniu (ul. Jana Pawła II i Broniewskiego), w sąsiedztwie dużego osiedla bloków mieszkalnych, co zapewnia stały ruch klientów. Lokal posiada łatwy dostęp do licznych miejsc parkingowych, co jest dodatkowym atutem dla przyszłych najemców i klientów.

Opis lokalu i budynku:

Budynek parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej w 1988 roku, zachowany w dobrym stanie technicznym.
Wyposażony w niezbędne instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, instalację odgromową oraz klimatyzację; wszystkie media są opomiarowane .
Lokal posiada dwa niezależne wejścia: jedno bezpośrednio od ulicy, drugie z podjazdem do dostaw towaru.
Wyposażenie i wykończenie wnętrza:

Duże witrynowe okno dwuszybowe w konstrukcji aluminiowej oraz antywłamaniowe drzwi aluminiowe zapewniają bezpieczeństwo i doskonałą widoczność dla klientów.
Posadzki wykonane z trwałych materiałów lastriko i terakoty oraz łatwe do utrzymania w czystości wykładziny.
Ściany wyłożone w części płytkami ceramicznymi, w pozostałej części wykończone tynkami, lamperią olejną i malowaniem.
Podwieszane sufity w systemie Armstrong z oświetleniem rastrowym zapewniają jasne, przyjemne wnętrze.
Obecne przeznaczenie: W lokalu funkcjonuje sklep mięsno-wędliniarski, jednak przestrzeń i układ pozwalają na adaptację pod różne działalności usługowe.

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego z księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sieradzu. Idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni usługowej w sercu miasta.