Działka budowlana przy lesie - os. Herby, Sieradz

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1794 m² , zlokalizowana na spokojnym osiedlu Herby w Sieradzu - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Parametry działki:

Powierzchnia: 1794 m²

Kształt: trapezowy

Szerokość frontu: ok. 67-73 m - umożliwia elastyczne planowanie zabudowy

Teren płaski, dobrze nasłoneczniony

Dojazd drogą publiczną

Uzbrojenie i media:

Prąd: przyłącze zaplanowane, skrzynka elektryczna zostanie zamontowana do końca 2025 roku

Woda: możliwość wykonania własnej studni głębinowej - to rozwiązanie, które w dłuższej perspektywie oznacza niższe koszty eksploatacyjne i pełną niezależność od sieci miejskiej

Kanalizacja: możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba - to tańsza i bardziej ekologiczna alternatywa dla kanalizacji miejskiej, zwłaszcza przy dużych działkach

Warunki zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: 6%-10% powierzchni działki

Szerokość elewacji frontowej: 8-12 m 

Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 10 -45

Wysokość kalenicy: 4,5-9 m 

Lokalizacja i otoczenie:

Spokojna, zielona okolica - działka graniczy z lasem, co gwarantuje prywatność i czyste powietrze

W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek MPK, stacja kolejowa

Dobra komunikacja z centrum Sieradza

Dlaczego warto?

Działka daje dużą elastyczność w planowaniu zabudowy i instalacji mediów

Rozwiązania przydomowe (studnia, oczyszczalnia) to niższe rachunki, brak opłat przyłączeniowych i większa niezależność

Bezpośrednie otoczenie natury bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury