Zamieszkaj od razu! Komfortowy dom z klimatem - Osiedle Hetmańskie w Sieradzu

Na Osiedlu Hetmańskim w Sieradzu, przy spokojnej i cenionej ulicy Michała Wołodyjowskiego, znajduje się dom o pow. użytkowej 110.80 mkw i działce 698 mkw, który od pierwszego spojrzenia daje poczucie przestrzeni, solidności i rodzinnego ciepła. To miejsce, w którym można zamieszkać od razu - bez konieczności czasochłonnych remontów i kompromisów.

Znajdują się tu m.in. obiekty sportowe, place zabaw i historyczna betonowa droga z czasów II wojny światowe.
Nieruchomość jest oddalona 1,5 km na południe od centrum Sieradza, blisko zjazdu Sieradz Południe trasy S8.

W skład nieruchomości wchodzi
PIWNICA Z GARAŻEM
PARTER
- pokój
- salon
- aneks jadalny
- kuchnia
- łazienka
PODDASZE
- pokój
- pokój
- pokoj
- łazienka
- schowek

Budynek został wzniesiony w latach 80., a w 2000 roku przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu łączy solidną, klasyczną konstrukcję z wygodą współczesnego użytkowania. Dom jest wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem oraz w całości podpiwniczony.

Całość tworzy funkcjonalną i przemyślaną przestrzeń do życia dla rodziny.

Już samo wejście do domu robi dobre wrażenie - do budynku prowadzą schody, a po przekroczeniu progu znajdujemy się w korytarzu, z którego rozchodzą się poszczególne strefy domu. Po jednej stronie mieści się niewielki gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. Z lewej strony zaprasza przestronna, jasna kuchnia, wyposażona w nowoczesną zabudowę w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce. To miejsce stworzone z myślą o codziennym komforcie i wspólnym gotowaniu.

Tuż obok kuchni znajduje się wygodny aneks jadalny z miejscem na duży stół i krzesła - idealna przestrzeń do rodzinnych posiłków i spotkań z bliskimi. Dalej otwiera się obszerny salon, który stanowi serce domu. To przestrzeń pełna światła, sprzyjająca zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i przyjmowaniu gości. Na parterze znajduje się również toaleta, co znacząco podnosi komfort użytkowania tej części domu.

Na piętro prowadzą wygodne schody. Znajdują się tu trzy ustawne, niezależne pokoje, które z powodzeniem mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gościnnych. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, a także wydzielone miejsce na pralnię. Dodatkowo na piętrze znajduje się praktyczne pomieszczenie do przechowywania.

Dom jest w całości podpiwniczony, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - od przestrzeni magazynowej, przez warsztat, aż po domową siłownię czy spiżarnię. W bryle budynku znajduje się również garaż, zapewniający wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym. Dach dwuspadowy o solidnej konstrukcji krokwiowo-płatwiowej pokryty został blachą, a całość została ocieplona warstwą styropianu o grubości 10 cm. Dom posiada przyłącze do sieci wodno-kanalizacyjnej, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania.

Działka jest ogrodzona. Znajduje się tutaj duże pomieszczenie gospodarcze, altana, oczko wodne, jak również ogródek. Całość jest zadbana i w letnie dni stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek.
Działka ma wymiary około: szerokość 18m i długość 38,80m
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego natomiast Studium wskazuje na tereny mieszkaniowe.

To nieruchomość, która łączy w sobie funkcjonalność, solidne wykonanie oraz przyjazną atmosferę - idealna propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, gotowego do zamieszkania, w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Sieradza.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 80.28 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 127.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 142.00 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0266 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.