Wyjątkowa nieruchomość pałacowa w sercu miasta- Sieradz

Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż nieruchomość mieszkalną położoną w ścisłym centrum miasta Sieradza.

Nieruchomość w poprzednich latach pełniła funkcję usługowo - restauracyjną,
na którą posiada pełną dokumentację techniczną zmiany przeznaczenia użytkowania.

Nieruchomość idealnie spełni funkcję pierwotną - domu mieszkalnego w pałacowym wydaniu ,
jak i restauracyjnego, bankietowego, ale również sieciowej kancelarii prawnej czy
ekskluzywnego domu spokojnej starości.

Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży.

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Okna PCV, na dachu znajduje się dachówka.

Nieruchomość utrzymana na bardzo wysokim poziomie - wnętrza urządzone w charakterystycznym pałacowym klimacie ze sztukateryjnym wykończeniem, gustownymi meblami oraz wyposażeniem.
Działka okalająca budynek ogrodzona wysokim płotem wykonanym z metaloplastyki dodatkowo nadaje bogatego wizerunku całości.

Nieruchomość posiada miejsca parkingowe wyznaczone i wybrukowane przed ogrodzoną posesją
oraz na terenie posesji również wykonane z kostki brukowej.

Zadbany i w pełni zagospodarowany ogród pozwala na wykorzystanie terenu wypoczynkowo jak i daje możliwości na dostosowanie do urządzania ceremonii ślubnych w ogrodzie.

PARTER PIERWOTNY ROZKŁAD:

- salon 82,34 m2,
- garderoba 3,60 m2,
- wiatrołap 5,19 m2,
- wc 3,50 m2
- holl 22,93 m2,
- salonik 15,14 m2,
- jadalnia 27,22 m2,
- gabinet 14,46 m2,
- pokój 14,33 m2,
- kuchnia 16,30 m2
- pokój 7,79 m2,
- pomieszczenie techniczne 6 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 4,14 m2,
- wc 4,03 m2
- łazienka 5,19 m2

Z parteru mamy 3 niezależne wejścia do budynku oraz podjazd dla niepełnosprawnych.

PARTER ROZKŁAD BUDYNKU UŻYTKUJĄCEGO RESTAURACJĘ - bieżący

- sala konsumpcyjna 37,58 m2,
- sala konsumpcyjna 82,34 m2,
- szatnia 3,60 m2,
- wc 3,50 m2,
- holl 23,14 m2,
- bufet 8,16 m2,
- łazienka damska/męska 7,97 m2,
- łazienka dla niepełnosprawnych 3,31 m2,
- chłodnia półproduktów 4,60 m2,
- komunikacja 15,14 m2,
- zmywalnia 6,65 m2,
- kuchnia 35,25 m2,
- obieralnia 7,79 m2,
- magazyn 6 m2,
- szatnia 4,14 m2
- wc, pomieszczenia gospodarcze 4,03 m2
- chłodnia surowca 5,19 m2

PIĘTRO

- pokój 20,43 m2 z oddzielną łazienką 16,50 m2,
- pokój 25,01 m2,
- pokój 16,67 m2,
- korytarz 7,07 m2,
- holl 154,87 m2,
- pokój 22,27 m2 z przedsionkiem 5,29 m2 oraz toaletą 8,84 m2

DZIAŁKA

- powierzchnia 4448 m2,
- ogrodzenie z metaloplastyki na podmurówce,
- Dwa wjazdy bezpośrednio z ul. Nenckiego,
- Oświetlenie wokół nieruchomości - 8 lamp,
- system nawadniania zieleni,
- woda opadowa + rynny rozsączowe w terenie,
- fontanna inspirowana Gdańskim Neptunem na Starym Mieście,

PRZYŁĄCZA TECHNICZNE

- wentylacja grawitacyjna,
- wentylacja mechaniczna i klimatyzacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie miejskie PEC,
- instalacja wody ciepłej i zimnej + studnia głębinowa,
- odstojnik tłuszczu,
- instalacja kanalizacji sanitarnej i technologicznej,
- instalacja elektryczna,
- instalacja telefoniczna, alarmowa, telewizja przemysłowa.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Posiadając kilkuletnie doświadczenie na lokalnym rynku dbamy, aby każda oferta była indywidualna i dopracowana w każdym calu. Z nami uzyskasz korzystną cenę transakcyjną, bezpieczeństwo i wygodę, wygodne kredytowanie, oszczędność czasu, pewność i wsparcie oraz nowoczesne podejście do prezentacji i oferowania sprzedawanych nieruchomości.

Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny - istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Katarzyna Kolanek
tel.  
mail.  

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail.  


Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: /SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo